LＰオーナー会は、
オーナーの皆様によるオーナーのための互助団体です。
相続税対策・老後の生活安定のために多額の借金をしてサブリース契約をしたものの、当初の説明と違ったり、サブリース会社から思いもよらない要求を受け困った方がたくさんいらっしゃいます。
LPオーナー会とは、そういった方を救済する目的で創設されたオーナーの皆様による、オーナーのための互助団体です。
そしてサブリース会社と対等の立場で交渉できる組織を目指します。
LPオーナー会のメリット
1.事業収入の改善を目指します
‐参考事例‐
❶他社管理会社へ家賃査定申込した結果家賃が１０％上がったので管理会社を変更した
❷会から紹介された低⾦利の銀⾏を紹介され検討した結果⾦利がかなり下がった
❸会から紹介を受けたプロパンガス会社で収益が上がった
LPオーナー会で１０年間培ったノウハウを発揮します。
2.同じ境遇のオーナー間の情報交換・共有
サブリース会社が違えども同じ悩みを抱えるオーナーさん同⼠で情報を共有し、問題の顕在化やその解決に互いに相談したり意⾒交換をすることで、共感を感じ今まで孤⽴していた賃貸事業が仲間作りによって⼼強く事業を推進できるようになります。
情報交換によって気づいたことや他社の情報で良い点・悪い点をご⾃分の管理会社と⽐較してみることもできます。
個⼈では、決して得られない情報もオーナーさん仲間からたくさん収集できることもあります。
3.困ったときのなんでも相談窓口
専門家に相談するようなことではない些細な事も、お気軽にご相談ください。
ー相談事例ー
・親の介護や認知症など ⽇頃の悩み相談
・相続税をどのくらい⽤意すれば良いのか？ 今から準備が必要か？
・相続時の分割協議書は、どのように、いつまでに作成するのか？
・防犯カメラを取り付けたいが相場⾦額は、いくらぐらいか？4台設置でいくらかかるのか？
・インターネット会社との契約をしたいが相場⾦額は、どれくらいか？
・アパートの外壁塗装を検討中だが良い業者を紹介して欲しい
・台⾵で⽔害に遭って困っている復旧⼯事業者を紹介して欲しい
・地震の被害が⼼配である
・⼀般保険では、５０％補償だが全額補償できる保険商品を紹介して欲しい
・修繕積⽴⾦は、どれくらい必要か？